アンビション 営業 停止。 Dステーションの社長と大間々店店長が書類送検・全店営業停止の可能性が出たらしい・・・

建設業者に対する営業停止命令|東京都

アンビション 営業 停止

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不動産仲介位会社は何処にすればよいのか?というのは、多くの方にとっていまいち分からないテーマだと思います。 それぞれの業者は、何が得意で、何が得意でないのか?がホームページを見ただけでは分かりづらいからです。 自分が住みたい部屋はどんな部屋なのか?を明確化することも重要です。 そして、その希望を出来るだけ時間と手間をかけないで、見つけてくれることができる会社はどこなこかを知っていると、その後の大きな時短が可能になりますし、また機能の物件に出会える可能性も高くなります。 このコラムでは、不動産仲介業者「アンビション・ルームピア」についての口コミ、評判、仲介手数料、特徴などの情報をご紹介致 しますので、ご参考にして頂ければと思います。 1 「スーパーゼロプラン」というメニューがあり、敷金・礼金・手数料・保証料・鍵交換代などの諸費用がかからない、物件がある 2 学生向け専門のセクションがあり、ホームページには「日本大学生専用」の検索サイトまである 3 一人暮らし~ファミリー向けまで、幅広い物件情報を持っている 4 部屋の壁紙を自分の好みに張り替えることができる 1 5 2年以内に退去すると違約金を取られる 6 入居時に抗菌処理などの費用を請求される アンビション・ルームピアは、都内のデザイナーズマンションを探している人にとっては、希望の物件が見つかりやすい不動産仲介業者だと思います。 2年契約で、途中解約すると違約金が取られたり、解約は2ヶ月前までに連絡を入れなければならないなど、お金の面で不誠実な姿勢の会社に思えます。 物件も希望をきいてくれず、向こうが今埋めたい物件を提案してくるなどの口コミも多いです。 アンビション・ルームピアを悪く言ってしまいましが、持っている物件は魅力的なものが多いです。 不動産屋は、基本どこも不誠実だと思います。 会社としては、顧客の希望を聞けば聞くほど満足度は上がりますが、時間とコストがそれに比例してかかるので、出来るだけ顧客の希望を無視して今ある物件に入居させようというのが、利益を出すためには必要な姿勢なのだと思います。 アンビション、最悪です。 まずは申込み当日に手付け金を即日支払うように言って来ました。 現金で9万弱を持ち合わせているはずもなく驚いているとクレジットカードでも良いと言われ、申込み金を払わないと申込みは完了しないので、部屋は押さえられないから他の方に取られると半分脅される。 しかも26日に申込みをして31日までに残りの40万円を支払わないと契約出来ないとの話。 保証会社の審査も終わらないうちに?契約書も見ないうちに?と不信感だらけ。 挙げ句に29日に郵送で届いた書類には31日までの期限だったはずが30日となっている。 あまりにも信用できないと思いキャンセルの連絡をしたところ、キャンセル出来ない、手付け金も返せない、との話。 でも他の不動産会社に聞いたらキャンセルも出来るして手付け金も戻ると聞いたと言ったら折り返すとのこと。 折り返しの電話でも、キャンセル出来ない、ここまで進んでからのキャンセルは例がない、などなど話し続ける担当者。 しまいには自分のたちはが悪くなるとか、いつまでも言っているので、では都庁に相談すると言った途端に、キャンセルを受け付けると手のひら返し。 ところが1ヶ月経っても手付け金の返金がないので問い合わせると、とっくに返金の手続きは取ってるがカード決済だったのでタイムラグがあるとか、管理会社とな関係でタイムラグがあるとか、もう散々な言い訳ばかり。 よくよく調べたら、当方からの問い合わせで慌ててカード決済の返金手続きをして、嘘を並べていた。 カードの締日は15日なのでキャンセル後にすぐに手続きしてくれれば何の問題もなかったのに、結果返金されるまでに2ヶ月以上かかる事に。 まだ返金にはなっていないし、返金はカード相殺になるとの事。 調べてみると、契約時の保証会社手数料も他の不動産会社の倍だし、他の手数料もバカ高い。 絶対にオススメしない不動産会社である。 急がせる、嘘をつく、ごまかそうとする、そんな不動産会社には要注意。 過去に入居していました。 入居時にも小さな疑問がありましたがよくわからずそのままにしていました。 退去の際、クリーニング代に4万、鏡のウロコ落としに7000円、壁紙の交換に7万も請求されており驚きました。 特に、鍵のスペアを返したにも関わらず退去してから2ヶ月たって送られてきた請求書には、その代金が含まれていました。 間違っていると指摘してから4ヶ月ほど経っても、DM以外の連絡がありませんでした。 こちらから問い合わせると、担当が変わったらしくいきなり、まだ未納なので払ってと言われ経緯を説明しましたが履歴がないからわからないと言われ、未だに揉めています。 本当にこの会社が管理するアパートな やマンションはオススメできません。 2014年〜2018年4月まで住んでいました。 原状回復費に99. 036円支払いましたが、退去後1年半経った今月にまた、アンビションの保証会社であるJIDより原状回復費62. 700の督促が届きました。 何故金額が安くなっているのか…聞いたところ、原状回復費が高いので見直しをしたところ、この金額が妥当となったようです。 しかし、そんな事は何も聞いていませんでしたので、99. 036円を支払っていました。 既に支払い済みと伝えるも証拠を出せと言われましたので、銀行の振込履歴を印刷してまいりました。 先程アンビションに連絡を入れたところ、1年半も前の契約なのでわからないと。 こんなに杜撰な会社は初めてです。 差額の返金を求めて今戦っています。

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宅地建物取引業者(都道府県不利益処分関係)

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2019年05月08日 住宅政策本部 〔別紙1〕 宅地建物取引業者に対する行政処分について 令和元年5月8日 東京都住宅政策本部住宅企画部不動産業課 被処分者 商号 株式会社アンビション・ルームピア 代表者 代表取締役 清水剛 主たる事務所 東京都渋谷区神宮前二丁目34番17号 住友不動産原宿ビル18階 免許年月日 平成29年8月20日 (当初免許年月日 平成19年8月20日) 免許証番号 国土交通大臣(3)第7560号 聴聞年月日 平成31年3月27日 処分内容 都内全域における宅地建物取引業務の全部停止10日間及び指示 業務停止期間 令和元年5月23日から同年6月1日まで 適用法条項 宅地建物取引業法第35条第1項(重要事項説明書の記載不備) 同法第37条第2項(建物賃貸借契約書の記載不備) 同法第65条第3項(指示) 同法第65条第4項第2号(業務の停止) 事実関係 被処分者は、平成29年11月に、貸主Bと借主Aとの間で成立した、東京都北区所在の建物の一室の賃貸借契約において、媒介業務を行った。 この業務において、被処分者には、下記のとおり宅地建物取引業法(以下「法」という。 )違反があった。 法第35条第1項に定める書面(以下「重要事項説明書」という。 )の「契約解除に関する事項」として、「その他本契約書条項に違反したとき。 」とのみ記載し、その内容を記載しなかった。 重要事項説明書の「特約事項」として、「借主が、15条に基づき本契約を解約するときは、(中略)貸主へ支払うものとする。 」と記載しているが、本書面には15条が存在しない。 法第37条第2項に定める書面(以下「建物賃貸借契約書」という。 )に、無断退去の損害金等の記載があるにもかかわらず、その内容を重要事項説明書に記載しなかった。 礼金の授受がない契約であるにもかかわらず、建物賃貸借契約書第2条に礼金の記載をした。 入居審査において、申立人に収入偽装を促した。 は法第35条第1項第8号、2. は法第35条第1項第9号、3. は法第35条第1項第9号、及び4. は法第37条第2項第3号にそれぞれ違反し、これらのことはそれぞれ法第65条第4項第2号に該当し、5. は法第65条第3項に該当する。

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